| ２棟一括売りAP | 伊勢崎市曲沢町 | 共同住宅 |
| 価5,100万円 | 入居8戸/8戸 | 室内修繕未確認 |
| 土地面積990.00㎡ | 建物面積430.60㎡ | 木造2階建 |
| 無指定 | 土地所有権 | 西 4ｍ 公道 |
| 公営水道 | 浄化槽 | LPガス |
| 間取２LDKｘ８戸 | 駐車場２００％あり | 2000年 築 |
| 想定年収￥4,680,000円 | 利回り9.18％ | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
26
7月, 2024
23
7月, 2024
【前橋市】一棟RC造3階建 利回り7.93％ 築24年 販売価格＜積算価格 ファミリータイプ
オーナーチェンジ物件
所在地:
前橋市川原町
敷地:
866.55㎡（公簿）
物件の特徴
前橋市川原町の一棟RC物件です。築24年です。外壁タイル貼り、メンテナンスの行き届いた住宅金融公庫の看板のついた優良マンションです。群馬大学から徒歩3分の立地で、高級住宅街です。入居者様は社会人の方になります。太陽光の収入があります。買取機関は残り11年あります。なかなか希少な物件です。融資につきましてはお気軽にご相談ください。
| 1棟マンション | 前橋市川原町 | 共同住宅 |
| 価格11,000万円 | 入居戸数8/12戸 | 室内修繕済み |
| 土地面積866.55㎡ | 建物面積696.33㎡ | RC造3階建 |
| 一中高層 | 土地所有権 | 東 6m 公道 、西4.0ｍ 公道 |
| 公営水道 | 本下水 | LPガス |
| 間取り2LDKｘ12戸 | 敷地内駐車場18台可 | 2000年11月築 |
| 想定年額賃料8,724,000円 | 利回り7.93％ | 土地建物評価額￥110,612,950円 |
ローンシミュレーション
「中古物件の融資期間の目安として、RC造は約55年（金融機関ごとに異なる）から、築年数を引いた年数となります。本物件は55年－24年＝31年となります。
仮に、返済期間を30年とすると、満室想定時の月額手残り317,419円ｘ12カ月ｘ30年間で￥114,270,840円の収入が見込めます。」
竹澤明子
融資担当
| 毎月返済額 | 毎月収入額 | 手残り |
| 406,581円 | 724,000円(満室想定） | 317,419円 （想定毎月手残り額） |
| 金利 | 融資期間 | 金融機関 |
| ２％ | 30年 | オリックス銀行 |
RC造3階建て 築24年
東 6m 公道 、西 6ｍ公道。
敷地内の駐車場は18台あり、目の前に近隣駐車場有、￥2,000円/台/月です。
販売図面とレントロールをお送り致します。
資料請求はこちら
18
7月, 2024
保護中: 【前橋市】高利回り18％ 3棟一括売り木造AP 築24年
18
7月, 2024
【さいたま市西区】販売価格9,980万円 木造2階建新築AP 利回り6.38％人気の大宮駅まで2駅！西大宮駅徒歩10分！
～エリアと物件の特徴～
2024年suumoの住みたい街ランキングで第2位に躍進した大宮駅エリア！その大宮まで2駅でアクセスできる、西大宮駅から徒歩10分の立地！JR川越線沿線なので、観光地としても人気の川越へもアクセスしやすいです。
都心では賃料の高騰が顕著となり、その波は近年、埼玉へと北上しています。埼玉県全体の賃料相場も、直近3年間で賃料は8.77％上昇しています。
こちらの物件は、女性でも安心して住みやすい設備を完備しています。
・宅配ボックス・集合玄関オートロック・室内干し用のインナールームと室内物干し・バストイレ別・独立洗面台
| 1棟売りAP | さいたま市西区宮前町 | 共同住宅 |
| 価9,980万円 | 入居 5戸/6戸 | 新築物件 |
| 土地面積339.59㎡ | 建物面積199.20㎡ | 木造2階建 |
| 準工 | 土地所有権 | 南 位置指定道路 |
| 公営水道 | 本下水 | LPガス |
| 間取3Kｘ4戸 | 駐車場あり | 2023年10月築 |
| 想定年収￥6,372,000円 | 利回り6.38％ | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
資料請求はこちら
17
7月, 2024
