1棟売りアパート | 前橋市川曲町 | 共同住宅 |
価6,400万円 | 入居9戸/10戸 | 室内見学可能 |
土地面積690.00㎡ | 建物面積570.12㎡ | 木造2階建 |
第一種中高層住居専用 | 土地所有権 | 東 公道 |
公営水道 | 排水確認中 | LPガス |
間取3LDKx10戸 | 駐車場15台 | 築34年 |
想定年収¥5,728,860円 | 利回り8.95% | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
1棟売りアパート | 前橋市川曲町 | 共同住宅 |
価6,400万円 | 入居9戸/10戸 | 室内見学可能 |
土地面積690.00㎡ | 建物面積570.12㎡ | 木造2階建 |
第一種中高層住居専用 | 土地所有権 | 東 公道 |
公営水道 | 排水確認中 | LPガス |
間取3LDKx10戸 | 駐車場15台 | 築34年 |
想定年収¥5,728,860円 | 利回り8.95% | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
2棟一括売りAP | 伊勢崎市曲沢町 | 共同住宅 |
価5,100万円 | 入居8戸/8戸 | 室内修繕未確認 |
土地面積990.00㎡ | 建物面積430.60㎡ | 木造2階建 |
無指定 | 土地所有権 | 西 4m 公道 |
公営水道 | 浄化槽 | LPガス |
間取2LDKx8戸 | 駐車場200%あり | 2000年 築 |
想定年収¥4,680,000円 | 利回り9.18% | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
所在地:
前橋市川原町
敷地:
866.55㎡(公簿)
物件の特徴
前橋市川原町の一棟RC物件です。築24年です。外壁タイル貼り、メンテナンスの行き届いた住宅金融公庫の看板のついた優良マンションです。群馬大学から徒歩3分の立地で、高級住宅街です。入居者様は社会人の方になります。太陽光の収入があります。買取機関は残り11年あります。なかなか希少な物件です。融資につきましてはお気軽にご相談ください。
1棟マンション | 前橋市川原町 | 共同住宅 |
価格11,000万円 | 入居戸数8/12戸 | 室内修繕済み |
土地面積866.55㎡ | 建物面積696.33㎡ | RC造3階建 |
一中高層 | 土地所有権 | 東 6m 公道 、西4.0m 公道 |
公営水道 | 本下水 | LPガス |
間取り2LDKx12戸 | 敷地内駐車場18台可 | 2000年11月築 |
想定年額賃料8,724,000円 | 利回り7.93% | 土地建物評価額¥110,612,950円 |
「中古物件の融資期間の目安として、RC造は約55年(金融機関ごとに異なる)から、築年数を引いた年数となります。本物件は55年-24年=31年となります。
仮に、返済期間を30年とすると、満室想定時の月額手残り317,419円x12カ月x30年間で¥114,270,840円の収入が見込めます。」
融資担当
毎月返済額 | 毎月収入額 | 手残り |
406,581円 | 724,000円(満室想定) | 317,419円 (想定毎月手残り額) |
金利 | 融資期間 | 金融機関 |
2% | 30年 | オリックス銀行 |
RC造3階建て 築24年
東 6m 公道 、西 6m公道。
敷地内の駐車場は18台あり、目の前に近隣駐車場有、¥2,000円/台/月です。
販売図面とレントロールをお送り致します。
1棟売りAP | さいたま市西区宮前町 | 共同住宅 |
価9,980万円 | 入居 5戸/6戸 | 新築物件 |
土地面積339.59㎡ | 建物面積199.20㎡ | 木造2階建 |
準工 | 土地所有権 | 南 位置指定道路 |
公営水道 | 本下水 | LPガス |
間取3Kx4戸 | 駐車場あり | 2023年10月築 |
想定年収¥6,372,000円 | 利回り6.38% | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
【売土地】伊勢崎市境上渕名町 坪3万円~
【分譲地】伊勢崎市西久保町 2区画 ¥470万円~
所在地:
伊勢崎市東本町
敷地:
図面参照 ㎡(公簿)
物件の特徴
伊勢崎市東本町の一棟マンションです。敷地内に2棟建っていて、中庭のピロティが特徴です。新伊勢崎駅まで徒歩5分の立地です。すべてのお部屋が角部屋になっております。市街化区域の物件です。1階の1部屋だけ管理人室の関係で間取りが1LDKですが、それ以外はすべてファミリータイプの間取りです。2LDKと3DKとなっております。商業施設が充実し、伊勢崎市の本町通まで徒歩圏内です。小学校はうえはす小のエリアです。敷地内に駐車場は20台分あり、近隣に10台分を借りています。正直、融資はかなり厳しいです。目線としますと、評価額の7割くらいとなっております。こちらの物件はかなりの自己資金が必要かと思います。融資につきましてはお気軽にご相談ください。
1棟売りマンション | 伊勢崎市東本町 | 共同住宅 |
価12,000万円 | 入居24戸/25戸 | 室内修繕済 |
土地面積733.57㎡ | 建物面積1457.65㎡ | RC造6階建付属5階建 |
市街化区域、工業 | 土地所有権 | 3方道路 約6.0m 公道 |
公営水道 | 本下水 | LPガス |
間取1DKx1戸、2LDK、3DK | 駐車場30台分確保中 | 1984年7月築 |
想定年収¥1,157万9,400円 | 利回り10.70% | 契約不適合責任免責 |
ローンシミュレーション
毎月返済額 | 毎月収入額 | 手残り額 |
返済額 ¥804,385円/月額 | 毎月収入額 ¥1,115,000円/ 月額 | 手残り ¥310,615円/月額 |
金利 | 融資期間 | 金融機関 |
2% | 15年 | 地方銀行 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
【賃貸アパート】伊勢崎市境伊与久 空室あり