2月, 2025

所在地:
さいたま市西区
敷地:
339.59㎡(公簿)
1棟売りAP | さいたま市西区宮前町 | 共同住宅 |
価9,480万円 ← 値下げ | 入居 6戸/6戸 | 新築物件 |
土地面積339.59㎡ | 建物面積199.20㎡ | 木造2階建 |
準工 | 土地所有権 | 南 位置指定道路 |
公営水道 | 本下水 | LPガス |
間取3Kx4戸 | 駐車場 4台あり | 2023年10月築 |
想定年収¥6,372,000円 | 利回り6.38% | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
所在地:
熊谷市柿沼
敷地:
909.52㎡(公簿)
~エリアと物件の特徴~
熊谷市は、埼玉県北部に位置する都市で、以下の特徴が挙げられます。
暑い街: 夏は日本一暑い街として知られており、「あついぞ!熊谷」というキャッチフレーズでPR活動を行っています。
交通の要衝: JR高崎線、上越新幹線、北陸新幹線、秩父鉄道などが乗り入れ、東京へのアクセスも良好です。
農業と工業の両立: 肥沃な大地を生かした農業が盛んでありながら、工業団地も整備され、産業も活発です。
ラグビータウン: ラグビーワールドカップ2019の開催都市となり、ラグビーの街としても知られています。
この物件は相続税路線価44Eのエリアに属しています。
敷地は北側より位置指定道路を取得して、一番奥の敷地となっております。小さなお子様やペットがいても、この敷地内に入ってくる車が限られているのが安心です。駐車場は各戸2台ずつ以上のスペースがあります。
住宅用地としても需要の高いエリアです。将来は、各戸ずつ売却してもいいですし、古い方の貸家だけを壊して住宅用地として売却してもよろしいかと思います。
・間取りは1階はLDK、お風呂、トイレ、洗面室、階段が配置され、2階は3部屋、それぞれが壁を話して配置されています。1階は自然と家族が団らんする導線になっており、2階は自然とプライバシーが配慮されたバランスの良い明るい暮らしを演出しています。
4棟一括売り戸建賃貸 | 熊谷市柿沼 | 戸建賃貸 |
価格5,000万円 | 入居 4戸/4戸 | 3LDKx2棟、3Kx2棟 |
土地面積909.52㎡(位置指定道路含む) | 建物面積253.50㎡ | 木造2階建 |
二種中高 | 土地所有権 | 北 位置指定道路 |
公営水道 | 本下水 | LPガス |
満室稼働中 | 駐車場 各2台あり | 2021年7月築 |
想定年収¥3,912,000円 | 利回り7.82% | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
1棟アパート | さいたま市大宮区土手町3丁目 | 共同住宅 |
価格6,280万円 | 入居戸数7戸/8戸 | 木造2階建 |
土地面積125.48㎡ | 建物面積137.32㎡ | 近隣商業 |
北東側約3.2m私道 | 土地所有権 | 駐車場なし |
公営水道 | 都市ガス | 公共下水 |
想定年間賃料収入:4,008,000円 | 想定利回り6.38% |
販売図面とレントロールをお送り致します。
1棟アパート | 高崎市足門町 | 共同住宅 |
価格2,700万円 | 入居戸数6戸/6戸満室稼働中 | 軽量鉄骨造2階建 |
土地面積370.00㎡ | 建物面積106.32㎡ | 第一種中高層 |
北東側約4.0m公道、北西側約3.0m公道 | 土地所有権 | 駐車場あり |
公営水道 | プロパンガス | 立地適正化計画内 居住誘導区域 |
想定年間賃料収入:2,688,000円 | 想定利回り9.95% | 相続税路線価:33, 000円 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
1棟マンション | 高崎市倉賀野町 | 共同住宅 |
価格5,300万円 | 入居戸数10/10戸 | 鉄骨造2階建て |
土地面積474.41㎡ | 建物面積370.00㎡ | 所有権 |
市街化地域 | 第一種中高層 | 南側 幅員約4.0m 公道 、西側幅員約3.8m公道 |
公営水道 | 本下水 | LPガス |
間取り2DKx10戸 | 駐車場10台 | 1989年10月築 |
想定年額賃料4,836,000円 | 利回り9.12% | 相続税路線価39,000円/㎡ |
販売図面とレントロールをお送り致します。
1棟売りアパート | 埼玉県上尾市緑丘1丁目 | 共同住宅 |
価6,100万円 | 入居6戸/6戸満室稼働中 | 北西側公道 |
土地面積313.88㎡(公簿) | 建物面積368.61㎡(公簿) | 軽量鉄骨3階建 |
市街化区域 | 第1種住居 | 土地所有権 |
プロパンガス | 公営水道 | 本下水 |
間取3DK | 駐車場5台(月額5,500円/台) | 1992年 築32年 |
想定年収¥4,374,000円 | 利回り7.17% | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。