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9月, 2024
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8月, 2024
伊勢崎市 RC造4階建て 築19年 1棟売りマンション 14,800万円
オーナーチェンジ物件
所在地:
伊勢崎市韮塚町
敷地:
1,263㎡（公簿）
物件の特徴
築19年 RC造4階建て物件！敷地面積は1,263㎡（約382.05坪）の広さ！角地の整形地！駐車場は敷地内30台！
| 1棟マンション | 伊勢崎市韮塚町 | 共同住宅 |
| 価格14,800万円 | 入居戸数14戸/15戸 | RC造4階建 |
| 土地面積1,263㎡ | 建物面積843.67㎡ | 第一種住居 |
| 東側約6ｍ公道、南側約6ｍ公道 | 土地所有権 | 駐車場30台 |
| 公営水道 | 本下水 | プロパンガス |
| 想定年間賃料収入：11,040,000円 | 想定利回り7.46％ | 相続税路線価：31, 000円 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
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8月, 2024
前橋市岩神町 RC造4階建て1棟売マンション 利回り12.65％ 6,200万円
| 1棟マンション | 前橋市岩神町 | 共同住宅 |
| 価格6,200万円 | 入居戸数7戸/10戸 | RC造4階建て |
| 土地面積316.2㎡ | 建物面積672.14㎡ | 所有権 |
| 市街化地域 | 第一種住居 | 東側 幅員約18m～19ｍ 公道 |
| 公営水道 | 本下水 | 都市ガス |
| 間取り3DKｘ6戸、3LDK×3戸、店舗1戸 | 駐車場14台 | 1988年3月築 |
| 想定年額賃料7,839,960円 | 利回り12.65％ | 相続税路線価54,000円/㎡ |
販売図面とレントロールをお送り致します。
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6月, 2024
【新伊勢崎駅】歩5分 値下げ RC造5階建て 利回り11.15％ 一棟マンション
オーナーチェンジ物件
所在地:
伊勢崎市東本町
敷地:
図面参照 ㎡（公簿）
物件の特徴
伊勢崎市東本町の一棟マンションです。敷地内に2棟建っていて、中庭のピロティが特徴です。新伊勢崎駅まで徒歩５分の立地です。すべてのお部屋が角部屋になっております。市街化区域の物件です。1階の1部屋だけ管理人室の関係で間取りが１LDKですが、それ以外はすべてファミリータイプの間取りです。２LDKと３DKとなっております。商業施設が充実し、伊勢崎市の本町通まで徒歩圏内です。小学校はうえはす小のエリアです。敷地内に駐車場は20台分あり、近隣に10台分を借りています。正直、融資はかなり厳しいです。目線としますと、評価額の7割くらいとなっております。こちらの物件はかなりの自己資金が必要かと思います。融資につきましてはお気軽にご相談ください。
| 1棟売りマンション | 伊勢崎市東本町 | 共同住宅 |
| 価12,000万円 | 入居24戸/25戸 | 室内修繕済 |
| 土地面積733.57㎡ | 建物面積1457.65㎡ | RC造6階建付属5階建 |
| 市街化区域、工業 | 土地所有権 | 3方道路 約6.0ｍ 公道 |
| 公営水道 | 本下水 | LPガス |
| 間取1DKｘ1戸、2LDK、3DK | 駐車場30台分確保中 | 1984年7月築 |
| 想定年収￥1,157万9,400円 | 利回り10.70％ | 契約不適合責任免責 |
ローンシミュレーション
| 毎月返済額 | 毎月収入額 | 手残り額 |
| 返済額 ￥804,385円/月額 | 毎月収入額 ￥1,115,000円/ 月額 | 手残り ￥310,615円/月額 |
| 金利 | 融資期間 | 金融機関 |
| ２％ | １５年 | 地方銀行 |
販売図面とレントロールをお送り致します。