【熊谷市】高積算価格!4棟一括売り 戸建賃貸住宅 ほぼ積算価格 築4年

熊谷市は、埼玉県北部に位置する都市で、以下の特徴が挙げられます。

暑い街: 夏は日本一暑い街として知られており、「あついぞ!熊谷」というキャッチフレーズでPR活動を行っています。

交通の要衝: JR高崎線、上越新幹線、北陸新幹線、秩父鉄道などが乗り入れ、東京へのアクセスも良好です。

農業と工業の両立: 肥沃な大地を生かした農業が盛んでありながら、工業団地も整備され、産業も活発です。

ラグビータウン: ラグビーワールドカップ2019の開催都市となり、ラグビーの街としても知られています。

この物件は相続税路線価44Eのエリアに属しています。

敷地は北側より位置指定道路を取得して、一番奥の敷地となっております。小さなお子様やペットがいても、この敷地内に入ってくる車が限られているのが安心です。駐車場は各戸2台ずつ以上のスペースがあります。

住宅用地としても需要の高いエリアです。将来は、各戸ずつ売却してもいいですし、古い方の貸家だけを壊して住宅用地として売却してもよろしいかと思います。

・間取りは1階はLDK、お風呂、トイレ、洗面室、階段が配置され、2階は3部屋、それぞれが壁を話して配置されています。1階は自然と家族が団らんする導線になっており、2階は自然とプライバシーが配慮されたバランスの良い明るい暮らしを演出しています。

4棟一括売り戸建賃貸熊谷市柿沼戸建賃貸
価格5,000万円入居 4戸/4戸3LDKx2棟、3Kx2棟
土地面積909.52㎡(位置指定道路含む)建物面積253.50㎡木造2階建
二種中高土地所有権北 位置指定道路  
公営水道本下水LPガス
満室稼働中駐車場 各2台あり2021年7月築
想定年収¥3,912,000円利回り7.82%契約不適合責任免責
物件概要

販売図面とレントロールをお送り致します。

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【さいたま市西区】新築!9,980万円 木造2階建満室稼働中!人気の大宮駅まで2駅!西大宮駅徒歩10分!

2024年suumoの住みたい街ランキングで第2位に躍進した大宮駅エリア!その大宮まで2駅でアクセスできる、西大宮駅から徒歩10分の立地!JR川越線沿線なので、観光地としても人気の川越へもアクセスしやすいです。

都心では賃料の高騰が顕著となり、その波は近年、埼玉へと北上しています。埼玉県全体の賃料相場も、直近3年間で賃料は8.77%上昇しています。

こちらの物件は、女性でも安心して住みやすい設備を完備しています。

・宅配ボックス・集合玄関オートロック・室内干し用のインナールームと室内物干し・バストイレ別・独立洗面台

1棟売りAPさいたま市西区宮前町共同住宅
価9,980万円入居 6戸/6戸新築物件
土地面積339.59㎡建物面積199.20㎡木造2階建
準工土地所有権南 位置指定道路  
公営水道本下水LPガス
間取3Kx4戸駐車場 4台あり2023年10月築
想定年収¥6,372,000円利回り6.38%契約不適合責任免責
物件概要

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【伊勢崎市】木造2棟一括AP!満室稼働中!利回9.18% 築24年

物件の特徴

伊勢崎市曲沢町の2棟一括売りアパートです。非線引き区域の無指定エリアです。アパートなどの競合が少なく、満室稼働中です!敷地内には駐車場は16台分以上あります。融資につきましてはお気軽にご相談ください。

2棟一括売りAP伊勢崎市曲沢町共同住宅
価5,100万円入居8戸/8戸室内修繕未確認
土地面積990.00㎡建物面積430.60㎡木造2階建
無指定土地所有権西 4m 公道  
公営水道浄化槽LPガス
間取2LDKx8戸駐車場200%あり2000年 築
想定年収¥4,680,000円利回り9.18%契約不適合責任免責
物件概要

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高崎市1棟売りアパート利回り12.68% 値下げ5,660万円

物件の特徴

現在、高崎経済大学の学生にご愛顧いただいている物件です。通学までの時間は徒歩約34分の距離。敷地外に6台駐車場を契約しておりますが、空きが3台あります。築古の外観と違い内装はリフォームをすすめ、14戸中13戸がデザイナーによるおしゃれな内装になっています。また、北高崎駅まで徒歩5分の立地。高崎駅まで1駅です。

1棟売りアパート高崎市飯塚町共同住宅
価5,880万円→5,660万円入居13戸/14戸室内デザイナーリフォーム済13戸
土地面積236.54㎡建物面積278.24㎡木造2階建
第一種住居地域土地所有権南 約4m 公道  、東 約4.5m公道
公営水道受水槽ありLPガス
間取1Kx14戸駐車場6台あり空き3台1983年 築41年
想定年収¥7,176,000円利回り12.20%契約不適合責任免責
物件概要

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さいたま市大宮区 木造1棟売りアパート 6,280万円 利回り6.38%

物件の特徴

ビッグターミナル大宮駅から徒歩14分の距離にあり、大宮駅東口の再開発エリアからもほど近いため、飲食店、商業施設の多いエリアです。

1棟アパートさいたま市大宮区土手町3丁目共同住宅
価格6,280万円入居戸数7戸/8戸木造2階建
土地面積125.48㎡建物面積137.32㎡近隣商業
北東側約3.2m私道土地所有権駐車場なし
公営水道都市ガス公共下水
想定年間賃料収入:4,008,000円想定利回り6.38%

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さいたま市北区日進町 新築木造3階建て 15,990万円 利回り6.58%

※完成パース図

物件の特徴

大宮駅まで1駅のJR川越線日進駅から徒歩9分の立地。スタイリッシュな外観の新築木造3階建てアパート!現在満室稼働中!

1棟売りアパートさいたま市北区日進町共同住宅
価格15,990万円入居戸数12戸/12戸満室稼働中木造3階建
土地面積198.40㎡建物面積279.0㎡第一種中高層住居専用
北側約4.0m私道土地所有権駐車場なし
公営水道都市ガス公共下水
想定年間賃料収入:10,260,000円想定利回り6.58%間取り1K、1LDK

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