| ２棟一括売りAP | 太田市木崎町 | 共同住宅 |
| 価2,940万円 | 入居4戸/4戸 | 室内 |
| 土地面積529.94㎡ | 建物面積249.28㎡ | 木造2階建 |
| 無指定 | 土地所有権 | 西 4ｍ 公道 |
| 公営水道 | 公共下水 | LPガス |
| 間取２LDKｘ4戸 | 駐車場２００％あり | 2007年 築 |
| 想定年収￥2,814,000円 | 利回り9.57％ | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
| ２棟一括売りAP | 伊勢崎市曲沢町 | 共同住宅 |
| 価5,100万円 | 入居8戸/8戸 | 室内修繕未確認 |
| 土地面積990.00㎡ | 建物面積430.60㎡ | 木造2階建 |
| 無指定 | 土地所有権 | 西 4ｍ 公道 |
| 公営水道 | 浄化槽 | LPガス |
| 間取２LDKｘ８戸 | 駐車場２００％あり | 2000年 築 |
| 想定年収￥4,680,000円 | 利回り9.18％ | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
所在地:
熊谷市柿沼
敷地:
909.52㎡（公簿）
～エリアと物件の特徴～
熊谷市は、埼玉県北部に位置する都市で、以下の特徴が挙げられます。
暑い街: 夏は日本一暑い街として知られており、「あついぞ！熊谷」というキャッチフレーズでPR活動を行っています。
交通の要衝: JR高崎線、上越新幹線、北陸新幹線、秩父鉄道などが乗り入れ、東京へのアクセスも良好です。
農業と工業の両立: 肥沃な大地を生かした農業が盛んでありながら、工業団地も整備され、産業も活発です。
ラグビータウン: ラグビーワールドカップ2019の開催都市となり、ラグビーの街としても知られています。
この物件は相続税路線価４４Eのエリアに属しています。
敷地は北側より位置指定道路を取得して、一番奥の敷地となっております。小さなお子様やペットがいても、この敷地内に入ってくる車が限られているのが安心です。駐車場は各戸2台ずつ以上のスペースがあります。
住宅用地としても需要の高いエリアです。将来は、各戸ずつ売却してもいいですし、古い方の貸家だけを壊して住宅用地として売却してもよろしいかと思います。
・間取りは1階はＬＤＫ、お風呂、トイレ、洗面室、階段が配置され、2階は3部屋、それぞれが壁を話して配置されています。１階は自然と家族が団らんする導線になっており、2階は自然とプライバシーが配慮されたバランスの良い明るい暮らしを演出しています。
| ４棟一括売り戸建賃貸 | 熊谷市柿沼 | 戸建賃貸 |
| 価格5,000万円 | 入居 ４戸/４戸 | ３LDKｘ2棟、３Kｘ2棟 |
| 土地面積909.52㎡（位置指定道路含む） | 建物面積253.50㎡ | 木造2階建 |
| 二種中高 | 土地所有権 | 北 位置指定道路 |
| 公営水道 | 本下水 | LPガス |
| 満室稼働中 | 駐車場 各２台あり | 2021年7月築 |
| 想定年収￥3,912,000円 | 利回り7.82％ | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
所在地:
高崎市下小塙町
敷地:
552.85㎡（公簿）
物件の特徴
高崎市下小塙町の2棟一括売りアパートです。こちらは完全に学生アパートです。お部屋は１Kですが、トイレとバスが別になっておりますので、学生に人気の間取りです。満室稼働中 利回り9.38％
高崎市下小塙町といえば、高崎経済大学のエリアです。
本物件はまさに経大生のアパートです。
高崎経済大学までは徒歩7分（500ｍ）です。
間取りは１Kですが、トイレバス別のため、学生からも人気が高いです。駐車場はありません。駐輪場が完備されています。
また近年、約２キロ圏内に新しい駅「豊岡だるま駅」の建設が予定されています。
敷地は約167坪です。
収益物件に特化した土地と言えます。
長く収益物件としてご利用頂けます。融資のご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 1棟売りAP | 高崎市下小塙町 | 共同住宅 |
| 価9,800万円 | 入居戸数 20戸/20戸 | 修繕記録確認中 |
| 土地面積552.85㎡ | 建物面積491.40㎡ | 木造2階建 |
| 市街化調整区域 | 土地所有権 | 北 |
| 公営水道 | 浄化槽 | LPガス |
| 間取1K | 駐車場なし | 2006年3月築 |
| 想定年収￥919.2万円 | 利回り9.38％ | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
所在地:
高崎市下小塙町
敷地:
1743.92㎡（公簿）
物件の特徴
高崎市下小塙町の2棟一括売りアパートです。こちらは完全に学生アパートです。お部屋は１Kですが、トイレとバスが別になっておりますので、学生に人気の間取りです。また敷地内は約530坪あります。学生のため、駐車場が空いています。周辺に￥4,400円で貸し出し中です。入居者様は3,000円で借りることが出来ます。学生から社会人になっても、そのまま入居できる暮らしが演出できます。最終的な出口としましても、南道路と北東側に接道があるため、非常に土地活用が柔軟です。融資のご相談はお気軽にお問い合わせください。
| ２棟一括売りAP | 高崎市下小塙町 | 共同住宅 |
| 価13,000万円 | 入居戸数 19戸/24戸 | 修繕記録確認中 |
| 土地面積1743.92㎡ | 建物面積586.28㎡（2棟合計） | 木造2階建 ｘ 2棟 |
| 市街化調整区域 | 土地所有権 | 南と北東 二方道路 |
| 公営水道 | 浄化槽 | LPガス |
| 間取1K | 駐車場25台分あり | H8年5月築 |
| 想定年収￥1209.6万円 | 利回り8.96％ | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
| 1棟売りAP | 前橋市川曲町 | 共同住宅 |
| 価6,400万円 | 入居7戸/10戸 | 室内修繕未確認 |
| 土地面積690.00㎡ | 建物面積570.12㎡ | 木造2階建 |
| 商業 | 土地所有権 | 東 5.2ｍ 公道 |
| 公営水道 | 浄化槽 | LPガス |
| 間取3LDKｘ10戸 | 駐車場１５０％あり | 1990年 築 |
| 想定年収￥595万円 | 利回り9.3％ | 契約不適合責任免責 |
販売図面とレントロールをお送り致します。
