【前橋市】一棟RC造3階建 利回り7.93% 築24年 販売価格<積算価格 ファミリータイプ

物件の特徴

前橋市川原町の一棟RC物件です。築24年です。外壁タイル貼り、メンテナンスの行き届いた住宅金融公庫の看板のついた優良マンションです。群馬大学から徒歩3分の立地で、高級住宅街です。入居者様は社会人の方になります。太陽光の収入があります。買取機関は残り11年あります。なかなか希少な物件です。融資につきましてはお気軽にご相談ください。

1棟マンション前橋市川原町共同住宅
価格11,000万円入居戸数8/12戸室内修繕済み
土地面積866.55㎡建物面積696.33㎡RC造3階建
一中高層土地所有権東 6m 公道 、西4.0m 公道 
公営水道本下水LPガス
間取り2LDKx12戸敷地内駐車場18台可2000年11月築
想定年額賃料8,724,000円利回り7.93%土地建物評価額¥110,612,950円
物件概要

ローンシミュレーション

「中古物件の融資期間の目安として、RC造は約55年(金融機関ごとに異なる)から、築年数を引いた年数となります。本物件は55年-24年=31年となります。

仮に、返済期間を30年とすると、満室想定時の月額手残り317,419円x12カ月x30年間で¥114,270,840円の収入が見込めます。」

竹澤明子

融資担当

毎月返済額毎月収入額手残り
406,581円724,000円(満室想定)317,419円
(想定毎月手残り額)
金利融資期間金融機関
2%30年オリックス銀行
ローンシミュレーション

RC造3階建て 築24年

東 6m 公道 、西 6m公道。
敷地内の駐車場は18台あり、目の前に近隣駐車場有、¥2,000円/台/月です。

販売図面とレントロールをお送り致します。

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【伊勢崎市】木造2棟一括AP!満室稼働中!利回9.18% 築24年

物件の特徴

伊勢崎市曲沢町の2棟一括売りアパートです。非線引き区域の無指定エリアです。アパートなどの競合が少なく、満室稼働中です!敷地内には駐車場は16台分以上あります。融資につきましてはお気軽にご相談ください。

2棟一括売りAP伊勢崎市曲沢町共同住宅
価5,100万円入居8戸/8戸室内修繕未確認
土地面積990.00㎡建物面積430.60㎡木造2階建
無指定土地所有権西 4m 公道  
公営水道浄化槽LPガス
間取2LDKx8戸駐車場200%あり2000年 築
想定年収¥4,680,000円利回り9.18%契約不適合責任免責
物件概要

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高崎市1棟売りアパート利回り12.68% 値下げ5,660万円

物件の特徴

現在、高崎経済大学の学生にご愛顧いただいている物件です。通学までの時間は徒歩約34分の距離。敷地外に6台駐車場を契約しておりますが、空きが3台あります。築古の外観と違い内装はリフォームをすすめ、14戸中13戸がデザイナーによるおしゃれな内装になっています。また、北高崎駅まで徒歩5分の立地。高崎駅まで1駅です。

1棟売りアパート高崎市飯塚町共同住宅
価5,880万円→5,660万円入居13戸/14戸室内デザイナーリフォーム済13戸
土地面積236.54㎡建物面積278.24㎡木造2階建
第一種住居地域土地所有権南 約4m 公道  、東 約4.5m公道
公営水道受水槽ありLPガス
間取1Kx14戸駐車場6台あり空き3台1983年 築41年
想定年収¥7,176,000円利回り12.20%契約不適合責任免責
物件概要

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さいたま市大宮区 木造1棟売りアパート 6,280万円 利回り6.38%

物件の特徴

ビッグターミナル大宮駅から徒歩14分の距離にあり、大宮駅東口の再開発エリアからもほど近いため、飲食店、商業施設の多いエリアです。

1棟アパートさいたま市大宮区土手町3丁目共同住宅
価格6,280万円入居戸数7戸/8戸木造2階建
土地面積125.48㎡建物面積137.32㎡近隣商業
北東側約3.2m私道土地所有権駐車場なし
公営水道都市ガス公共下水
想定年間賃料収入:4,008,000円想定利回り6.38%

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さいたま市北区日進町 新築木造3階建て 15,990万円 利回り6.58%

※完成パース図

物件の特徴

大宮駅まで1駅のJR川越線日進駅から徒歩9分の立地。スタイリッシュな外観の新築木造3階建てアパート!現在満室稼働中!

1棟売りアパートさいたま市北区日進町共同住宅
価格15,990万円入居戸数12戸/12戸満室稼働中木造3階建
土地面積198.40㎡建物面積279.0㎡第一種中高層住居専用
北側約4.0m私道土地所有権駐車場なし
公営水道都市ガス公共下水
想定年間賃料収入:10,260,000円想定利回り6.58%間取り1K、1LDK

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【さいたま市西区】販売価格9,980万円 木造2階建新築AP 利回り6.38%人気の大宮駅まで2駅!西大宮駅徒歩10分!

2024年suumoの住みたい街ランキングで第2位に躍進した大宮駅エリア!その大宮まで2駅でアクセスできる、西大宮駅から徒歩10分の立地!JR川越線沿線なので、観光地としても人気の川越へもアクセスしやすいです。

都心では賃料の高騰が顕著となり、その波は近年、埼玉へと北上しています。埼玉県全体の賃料相場も、直近3年間で賃料は8.77%上昇しています。

こちらの物件は、女性でも安心して住みやすい設備を完備しています。

・宅配ボックス・集合玄関オートロック・室内干し用のインナールームと室内物干し・バストイレ別・独立洗面台

1棟売りAPさいたま市西区宮前町共同住宅
価9,980万円入居 5戸/6戸新築物件
土地面積339.59㎡建物面積199.20㎡木造2階建
準工土地所有権南 位置指定道路  
公営水道本下水LPガス
間取3Kx4戸駐車場あり2023年10月築
想定年収¥6,372,000円利回り6.38%契約不適合責任免責
物件概要

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高崎市矢中町 1棟売りアパート 3,098万円 利回り7.35%

物件の特徴

高崎駅まで1駅の倉賀野駅まで徒歩17分の立地。高崎市街地の南側に位置し、17号線沿いには多くの商業施設があるエリアです。

築古ですが、満室稼働中の物件です。

1棟アパート高崎市矢中町共同住宅
価格3,098万円入居戸数4戸/4戸満室稼働中軽量鉄骨造2階建
土地面積345.76㎡建物面積178.94㎡第一種住居
西側約4.0m公道土地所有権駐車場8台
公営水道プロパンガス公共下水
想定年間賃料収入:2,280,000円想定利回り7.35%相続税路線価:57, 000円

販売図面とレントロールをお送り致します。

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