8
8月, 2024

前橋市岩神町　RC造4階建て1棟売マンション　利回り12.65％　6,200万円

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オーナーチェンジ物件

所在地:
前橋市岩神町

敷地:
316.2㎡（公簿）

物件の特徴

RC造4階建て1階店舗、居住用間取りは3DKと3LDKのファミリータイプの間取りです。群馬大学付属病院まで約800ｍ、正田醤油スタジアムまで約500ｍのエリア。

1棟マンション前橋市岩神町共同住宅
価格6,200万円入居戸数7戸/10戸RC造4階建て
土地面積316.2㎡建物面積672.14㎡所有権
市街化地域第一種住居東側 幅員約18m～19ｍ 公道
公営水道本下水都市ガス
間取り3DKｘ6戸、3LDK×3戸、店舗1戸駐車場14台1988年3月築
想定年額賃料7,839,960円利回り12.65％相続税路線価54,000円/㎡
物件概要

販売図面とレントロールをお送り致します。

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6
8月, 2024

高崎市倉賀野　1棟売りアパート　5,300万円　鉄骨造2階建て

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オーナーチェンジ物件

所在地:
高崎市倉賀野町

敷地:
474.41㎡（公簿）

物件の特徴

倉賀野駅から徒歩6分の立地！高崎駅まで1駅！高崎市では都内からの移住者に支援をしています。（※詳細は高崎市HPでご確認ください）国道17号線にも出やすく、商業施設も多数あり！

満室稼働中です。

1棟マンション高崎市倉賀野町共同住宅
価格5,300万円入居戸数10/10戸鉄骨造2階建て
土地面積474.41㎡建物面積370.00㎡所有権
市街化地域第一種中高層南側 幅員約4.0m 公道 、西側幅員約3.8ｍ公道 
公営水道本下水LPガス
間取り2DKｘ10戸駐車場10台1989年10月築
想定年額賃料4,836,000円利回り9.12％相続税路線価39,000円/㎡
物件概要

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3
8月, 2024

上尾市緑丘　1棟売りアパート　6,100万円　利回り7.17％

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オーナーチェンジ物件

所在地:
上尾市緑丘

敷地:
313.88㎡（公簿）

物件の特徴

3DKファミリータイプ6戸　満室稼働中！

『上尾駅』徒歩18分、『北上尾駅』徒歩12分の二駅利用可。上尾駅は湘南新宿ライン停車駅のため、都内への通勤にも便利なエリアです。北西側道路は一方通行道路です。築32年軽量鉄骨造3階建てです。

土地の積算価格は相続税路線価10,5000円×313.88㎡＝32,957,400円です。

1棟売りアパート埼玉県上尾市緑丘1丁目共同住宅
価6,100万円入居6戸/6戸満室稼働中北西側公道
土地面積313.88㎡（公簿）建物面積368.61㎡（公簿）軽量鉄骨3階建
市街化区域第1種住居土地所有権
プロパンガス公営水道本下水
間取3DK駐車場5台（月額5,500円/台）1992年　築32年
想定年収￥4,374,000円利回り7.17％契約不適合責任免責
物件概要（※現況優先）※想定年収は満室における1年間の予定収入です。これを保証するものではありません。

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1
8月, 2024

前橋市　鉄骨造3階建て1棟売りマンション　3,800万円　利回り11.7％

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オーナーチェンジ物件

所在地:
前橋市三俣町2丁目

敷地:
478.39㎡（公簿）

物件の特徴

築33年の鉄骨造3階建てマンションです。1階は事務所2階、3階が居住用1LDKの間取りです。前面道路は約6ｍ、土地は整形地です。

前橋の中央部に位置し、バイパス沿いには多くの飲食店や、商業施設があります。

1棟売りマンション群馬県前橋市三俣町2丁目共同住宅
価3,800万円入居7戸/9戸（居住部分満室）北側約6.0ｍ公道
土地面積341.49㎡（公簿）建物面積206.61㎡（公簿）鉄骨造3階建て
市街化区域第二種中高層住居専用地域土地所有権
公営水道本下水プロパンガス
間取1LDKｘ5戸,1Rｘ1戸,事務所×3戸駐車場あり1991年　築33年
満室想定年収￥4,446,720円満室想定利回り11.70％契約不適合責任免責
物件概要（※現況優先）

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30
7月, 2024

佐野市1棟売りアパート　2,200万円　利回り11.08％

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オーナーチェンジ物件

所在地:
栃木県佐野市大橋町

敷地:
282.13㎡（公簿）

物件の特徴

築18年の木造2階建てアパートです。建物は2×4工法の外壁サイディングです。土地は整形地で接道約12ｍあります。間取りは1LDKで一人暮らしからファミリーまで入居者のニーズに応えられます。西産業道路へ直ぐに出られるので、車での通勤にも便利です。

浸水想定区域内（0.25ｍ～3.0ｍ）

1棟売りアパート栃木県佐野市大橋町共同住宅
価2,200万円入居4戸/4戸満室稼働中北側約4.0ｍ公道
土地面積282.13㎡（公簿）建物面積206.61㎡（公簿）木造2階建
市街化区域工業地域土地所有権
プロパンガス設備関係確認中
間取1LDKｘ4戸　44.18㎡×2　56.47㎡×2駐車場あり2006年　築18年
想定年収￥2,437,800円利回り11.08％契約不適合責任免責
物件概要（※現況優先）

販売図面とレントロールをお送り致します。

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30
7月, 2024

佐野市1棟売りアパート　2,200万円　利回り11.59％

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オーナーチェンジ物件

所在地:
栃木県佐野市赤坂町

敷地:
312.74㎡（公簿）

物件の特徴

築18年の木造2階建てアパートです。建物は2×4工法の外壁サイディングです。土地は整形地で接道約13ｍあります。間取りは1LDKと2LDKで一人暮らしからファミリーまで入居者のニーズに応えられます。近隣には、徒歩圏内にスーパー、ドラグストア、郵便局もあり、住みやすい環境といえます。

1棟売りアパート栃木県佐野市赤坂町共同住宅
価2,200万円入居3戸/4戸北側約4.0ｍ公道
土地面積312.74㎡（公簿）建物面積213.94㎡（公簿）木造2階建
市街化区域第一種住居地域土地所有権
プロパンガス設備関係確認中
間取1LDKｘ2戸、2LDK×2戸駐車場あり2006年　築18年
想定年収￥2,548,800円利回り11.59％契約不適合責任免責
物件概要

販売図面とレントロールをお送り致します。

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26
7月, 2024

前橋市　木造1棟売りアパート　利回り8.95％

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オーナーチェンジ物件

所在地:
前橋市川曲町

敷地:
690.00㎡（公簿）

物件の特徴

前橋市川曲町の1棟売りアパートです。第一種中高層住居専用エリアです。3LDKの間取りは、ファミリーはもちろん、近隣に群馬医療福祉大学の前橋キャンパスがるため、学生や教職員にも便利な立地です。敷地内には駐車場は15台分あります。

1棟売りアパート前橋市川曲町共同住宅
価6,400万円入居9戸/10戸室内見学可能
土地面積690.00㎡建物面積570.12㎡木造2階建
第一種中高層住居専用土地所有権東　 公道  
公営水道排水確認中LPガス
間取3LDKｘ10戸駐車場15台築34年
想定年収￥5,728,860円利回り8.95％契約不適合責任免責
物件概要

販売図面とレントロールをお送り致します。

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