【熊谷市】高積算価格!4棟一括売り 戸建賃貸住宅 ほぼ積算価格 築4年

熊谷市は、埼玉県北部に位置する都市で、以下の特徴が挙げられます。

暑い街: 夏は日本一暑い街として知られており、「あついぞ!熊谷」というキャッチフレーズでPR活動を行っています。

交通の要衝: JR高崎線、上越新幹線、北陸新幹線、秩父鉄道などが乗り入れ、東京へのアクセスも良好です。

農業と工業の両立: 肥沃な大地を生かした農業が盛んでありながら、工業団地も整備され、産業も活発です。

ラグビータウン: ラグビーワールドカップ2019の開催都市となり、ラグビーの街としても知られています。

この物件は相続税路線価44Eのエリアに属しています。

敷地は北側より位置指定道路を取得して、一番奥の敷地となっております。小さなお子様やペットがいても、この敷地内に入ってくる車が限られているのが安心です。駐車場は各戸2台ずつ以上のスペースがあります。

住宅用地としても需要の高いエリアです。将来は、各戸ずつ売却してもいいですし、古い方の貸家だけを壊して住宅用地として売却してもよろしいかと思います。

・間取りは1階はLDK、お風呂、トイレ、洗面室、階段が配置され、2階は3部屋、それぞれが壁を話して配置されています。1階は自然と家族が団らんする導線になっており、2階は自然とプライバシーが配慮されたバランスの良い明るい暮らしを演出しています。

4棟一括売り戸建賃貸熊谷市柿沼戸建賃貸
価格5,000万円入居 4戸/4戸3LDKx2棟、3Kx2棟
土地面積909.52㎡(位置指定道路含む)建物面積253.50㎡木造2階建
二種中高土地所有権北 位置指定道路  
公営水道本下水LPガス
満室稼働中駐車場 各2台あり2021年7月築
想定年収¥3,912,000円利回り7.82%契約不適合責任免責
物件概要

販売図面とレントロールをお送り致します。

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高崎市1棟売りアパート利回り12.68% 値下げ5,660万円

物件の特徴

現在、高崎経済大学の学生にご愛顧いただいている物件です。通学までの時間は徒歩約34分の距離。敷地外に6台駐車場を契約しておりますが、空きが3台あります。築古の外観と違い内装はリフォームをすすめ、14戸中13戸がデザイナーによるおしゃれな内装になっています。また、北高崎駅まで徒歩5分の立地。高崎駅まで1駅です。

1棟売りアパート高崎市飯塚町共同住宅
価5,880万円→5,660万円入居13戸/14戸室内デザイナーリフォーム済13戸
土地面積236.54㎡建物面積278.24㎡木造2階建
第一種住居地域土地所有権南 約4m 公道  、東 約4.5m公道
公営水道受水槽ありLPガス
間取1Kx14戸駐車場6台あり空き3台1983年 築41年
想定年収¥7,176,000円利回り12.20%契約不適合責任免責
物件概要

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高崎市倉賀野 1棟売りアパート 5,300万円 鉄骨造2階建て

物件の特徴

倉賀野駅から徒歩6分の立地!高崎駅まで1駅!高崎市では都内からの移住者に支援をしています。(※詳細は高崎市HPでご確認ください)国道17号線にも出やすく、商業施設も多数あり!

満室稼働中です。

1棟マンション高崎市倉賀野町共同住宅
価格5,300万円入居戸数10/10戸鉄骨造2階建て
土地面積474.41㎡建物面積370.00㎡所有権
市街化地域第一種中高層南側 幅員約4.0m 公道 、西側幅員約3.8m公道 
公営水道本下水LPガス
間取り2DKx10戸駐車場10台1989年10月築
想定年額賃料4,836,000円利回り9.12%相続税路線価39,000円/㎡
物件概要

販売図面とレントロールをお送り致します。

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