オーナーチェンジ物件
所在地:
伊勢崎市東本町
敷地:
図面参照 ㎡(公簿)
物件の特徴
伊勢崎市東本町の一棟マンションです。敷地内に2棟建っていて、中庭のピロティが特徴です。新伊勢崎駅まで徒歩5分の立地です。すべてのお部屋が角部屋になっております。市街化区域の物件です。1階の1部屋だけ管理人室の関係で間取りが1LDKですが、それ以外はすべてファミリータイプの間取りです。2LDKと3DKとなっております。商業施設が充実し、伊勢崎市の本町通まで徒歩圏内です。小学校はうえはす小のエリアです。敷地内に駐車場は20台分あり、近隣に10台分を借りています。正直、融資はかなり厳しいです。目線としますと、評価額の7割くらいとなっております。こちらの物件はかなりの自己資金が必要かと思います。融資につきましてはお気軽にご相談ください。
1棟売りマンション | 伊勢崎市東本町 | 共同住宅 |
価12,000万円 | 入居24戸/25戸 | 室内修繕済 |
土地面積733.57㎡ | 建物面積1457.65㎡ | RC造6階建付属5階建 |
市街化区域、工業 | 土地所有権 | 3方道路 約6.0m 公道 |
公営水道 | 本下水 | LPガス |
間取1DKx1戸、2LDK、3DK | 駐車場30台分確保中 | 1984年7月築 |
想定年収¥1,157万9,400円 | 利回り10.70% | 契約不適合責任免責 |
ローンシミュレーション
毎月返済額 | 毎月収入額 | 手残り額 |
返済額 ¥804,385円/月額 | 毎月収入額 ¥1,115,000円/ 月額 | 手残り ¥310,615円/月額 |
金利 | 融資期間 | 金融機関 |
2% | 15年 | 地方銀行 |
販売図面とレントロールをお送り致します。